1986〜1996年築, 専有面積75.70㎡〜95.70㎡の平均販売価格
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エメラルドマンション八栗
香川県高松市牟礼町大町
/ 讃岐牟礼駅 徒歩2分
1991年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
827万円
9.7万円/㎡
390
682
973
1,265
AI査定結果
推定相場価格
827万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
682万円〜973万円
8.0万円/㎡〜11.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2026年9月21日
エメラルドマンション八栗
790万円（9.2万円/㎡）/ 3階 / 85.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 790万円 | 9.2万円 | 3階 | 85.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 730万円 | 9.8万円 | 5階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 520万円 | 8.0万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 550万円 | 8.0万円 | 3階 | 68.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 580万円 | 8.5万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 750万円 | 11.0万円 | 4階 | 68.46㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/23 | 550万円 | 8.5万円 | 3階 | 64.73㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は9.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | エメラルドマンション八栗 高松市牟礼町大町 | 讃岐牟礼駅2分 | 790万円 | 9.2万円 | 85.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/09 | テルセーラ高松 高松市香西北町 | 香西駅28分 | 890万円 | 10.7万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/09 | アイランドコート郷東町 高松市郷東町 | 香西駅11分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.52㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/24 | オリーブマンション 高松市郷東町 | 香西駅6分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2023/08/26 | オレンジハイツ香西 高松市香西東町 | 香西駅1分 | 680万円 | 8.9万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ新北 高松市新北町 | 昭和町駅23分 | 670万円 | 9.4万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | サーパス茜通り 高松市新北町 | 昭和町駅22分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.05㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーパス国分寺 高松市国分寺町新名 | 端岡駅25分 | 550万円 | 8.0万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 80戸 | RC |
| 2024/06/27 | サン新北シーサイドマンション 高松市新北町 | 昭和町駅20分 | 630万円 | 9.7万円 | 64.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/17 | オレンジハイツ香西南 高松市鶴市町 | 香西駅11分 | 620万円 | 8.1万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/25 | サーパス茜町 高松市茜町 | 昭和町駅16分 | 790万円 | 9.4万円 | 83.69㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | アルファステイツ茜町 高松市茜町 | 昭和町駅14分 | 880万円 | 10.3万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/19 | ディアハイム宮脇 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅10分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 玉藻公園ハイツ 高松市北浜町 | 片原町駅9分 | 980万円 | 10.4万円 | 94.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2023/11/05 | コルソグロワール天神前 高松市天神前 | 瓦町駅11分 | 700万円 | 10.2万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/23 | アルファシティ屋島参番館 高松市屋島西町 | 潟元駅33分 | 570万円 | 7.4万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/20 | 朝日プラザアーバンコア高松II 高松市観光通一丁目 | 瓦町駅3分 | 650万円 | 9.3万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2026/04/04 | マリオン栗林公園 高松市東ハゼ町 | 三条駅13分 | 540万円 | 8.3万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ペルル円座 高松市円座町 | 円座駅16分 | 790万円 | 10.8万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/07 | アルファガーデン桜町 高松市楠上町二丁目 | 栗林公園駅5分 | 1,080万円 | 11.0万円 | 98.44㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 8戸 | RC |
| 2026/09/05 | ヴァリューマリオン円座 高松市円座町 | 円座駅17分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2026/01/09 | マリオンスーイング 高松市観光町 | 花園駅4分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2026/07/24 | 朝日プラザ高松多賀町 高松市多賀町三丁目 | 松島二丁目駅8分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/09 | アルファガーデン楠上 高松市今里町一丁目 | 花園駅8分 | 870万円 | 9.5万円 | 91.3㎡ | 3LDK以上 | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/03 | FAINCOTBIGONE花園 高松市観光町 | 花園駅7分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ福岡町 高松市福岡町四丁目 | 沖松島駅2分 | 650万円 | 9.5万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/24 | ファミール松島町 高松市松島町三丁目 | 松島二丁目駅10分 | 670万円 | 9.5万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | SRC |
| 2026/07/06 | ファミール上福岡 高松市上福岡町 | 花園駅11分 | 680万円 | 8.5万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/01/19 | アルファシティ屋島弐番館 高松市屋島西町 | 潟元駅30分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/26 | アルファステイツ屋島3 高松市屋島西町 | 潟元駅20分 | 830万円 | 11.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション高松上福岡 高松市上福岡町 | 林道駅9分 | 650万円 | 8.9万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ダイアパレス屋島 高松市屋島西町 | 潟元駅15分 | 660万円 | 9.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2023/11/26 | アルファステイツ木太III 高松市木太町 | 木太町駅8分 | 850万円 | 9.9万円 | 86.09㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2026/06/21 | ペルル木太東口 高松市木太町 | 木太東口駅1分 | 650万円 | 8.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/19 | アルファステイツ屋島2 高松市屋島西町 | 潟元駅5分 | 750万円 | 10.5万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス林町 高松市林町 | 伏石駅22分 | 780万円 | 10.4万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグワン屋島 高松市屋島中町 | 琴電屋島駅1分 | 880万円 | 11.3万円 | 77.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスポワール林 高松市林町 | 伏石駅29分 | 600万円 | 8.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/06/24 | アイランドコート林町 高松市林町 | 元山駅26分 | 750万円 | 9.8万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス古高松 高松市高松町 | 古高松駅1分 | 590万円 | 7.9万円 | 74.99㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2026/03/11 | プレジデント屋島 高松市高松町 | 屋島駅1分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
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